Deweloperzy i inwestorzy B2B

Audyt stolarki dla deweloperów i obiektów komercyjnych

Niezależna kontrola jakości stolarki aluminiowej w inwestycjach mieszkaniowych premium, biurowcach, hotelach i obiektach handlowych. Odbiór od GW · audyt przed PNZ · dokumentacja do reklamacji 5-letnich.

Napisz: b2b@atesta.pl Wypełnij brief

Premium 4-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Warszawie, fasada Schuco antracyt z drewnem orzechowym, szklane balustrady balkonów, brzozy w świetle dziennym

Kogo obsługujemy

Cztery segmenty B2B — deweloperzy na czele.

Segment #1 · najważniejszy

Deweloperzy mieszkaniowi premium

Inwestycje od 20 do 200 mieszkań — audytujemy stolarkę aluminiową na dwóch etapach: odbiór od generalnego wykonawcy oraz audyt przed wydaniem mieszkań klientom. Format raportu dopasowany do protokołu PNZ. Dokumentacja służy jako twórcza ochrona przed reklamacjami deweloperskimi 5-letnimi (art. 568¹ k.c.).

Co audytujemy

Stolarkę w klatkach + częściach wspólnych (lobby, węzły komunikacyjne) + apartamenty premium.

Bonus dla działu sprzedaży

Pre-launch report — "Stolarka audytowana niezależnie" jako materiał marketingowy dla klientów finalnych.

Continuity

Ten sam audytor przez całą inwestycję — spójne standardy, znajomość specyfiki, rabat na serię.

Segment #2

Hotele i hospitality

Hotele butikowe i sieciowe — fasada aluminiowa to element marki widoczny dla gości. Niedoróbki (smugi anodowania, błędne tolerancje listew, plamy uszczelek EPDM) wymagają korekty przed otwarciem.

Segment #3

Biurowce klasy B+/A

Asset manager funduszu lub inwestor wewnętrzny — 3–15 tys. m² fasady. Audyt jako niezależna weryfikacja przed PPNK, dokumentacja do book-and-records funduszu i opinia dla due diligence.

Segment #4

Retail i obiekty handlowe

Salony samochodowe premium, showroom-y, kliniki prywatne, galerie. Wszędzie tam, gdzie stolarka aluminiowa kreuje wrażenie pierwszego kontaktu i decyzję zakupową.

Generalni wykonawcy

GW zleca audyt jako formę kontroli swojego podwykonawcy stolarkowego — zanim przekaże obiekt inwestorowi. Tryb white-label: raport wystawiamy na markę GW lub bez logo Atesty.

Project managerowie

PM zewnętrzny lub wewnętrzny działu nieruchomości — potrzebuje technicznej dokumentacji niezależnej od GW dla decyzji o akceptacji kamieni milowych. Protokół z planem napraw P0/P1/P2.

Co obejmuje

Audyt B2B — zakres prac.

System fasadowy

Tolerancje modułów PN-EN 13830, montaż konsoli, listwy maskujące, system odwodnienia, dilatacje termiczne.

Stolarka okienna

19 punktów kontroli dla każdego typu okna (otwierane, kipp, HS, stałe szklenie) — jak w pakiecie L dla willi.

Drzwi główne i p-poż

Drzwi automatyczne (DSE/EN 16005), drzwi p-poż EI30/EI60 (PN-EN 1634-1), drzwi HS Schüco ASS 70.HI.

Termowizja

Dokumentacja FLIR ThermaCAM — wykrycie mostków termicznych, błędów izolacji PUR, niedociśniętych uszczelek EPDM.

Klasy szczelności

Weryfikacja klas AE 1500 (powietrze), RE 1500 (woda), wytrzymałość na obciążenie wiatrem (2400 Pa).

Sesja zdjęciowa HDR

200–400 zdjęć HDR — każdy moduł, każda zwora, każde przejście systemowe. Archiwum 5 lat.

Protokół 40-80 stron

Dokumentacja techniczna z planem napraw P0/P1/P2, szacunkami kosztów i terminów. Format do podpisu inwestora.

White-label opcjonalny

Raport może być wystawiony na markę GW, PM lub inwestora bez logo Atesty — dla wewnętrznej dystrybucji.

Re-audyt po naprawach

Sprawdzenie wdrożenia uwag z protokołu — zwykle 14–28 dni po pierwszej wizycie. W pakiecie XL bez dopłaty.

Realne wartości

Audyt B2B w liczbach.

20–200

mieszkań · typowa wielkość inwestycji deweloperskiej

14–28

dni · termin realizacji audytu B2B

200–600

zdjęć HDR · dokumentacja fotograficzna

lat · archiwizacja dokumentacji

Inwestor komercyjny

Pytania o audyt fasady biurowca.

01 Czy obsługujecie audyty dla deweloperów mieszkaniowych?

Tak — to nasz najczęstszy segment B2B. Audytujemy stolarkę w inwestycjach mieszkaniowych premium (od 20 do 200 mieszkań) na dwóch etapach: odbiór od generalnego wykonawcy oraz audyt przed wydaniem mieszkań klientom. Dokumentacja gotowa do dołączenia do protokołu PNZ i jako materiał do reklamacji deweloperskich 5-letnich (art. 568¹ k.c.). Wycena za m² fasady lub sztukę okna — przy serii rabat ilościowy.

02 Jakie typy obiektów komercyjnych obejmuje audyt?

Biurowce klasy B+/A, hotele butikowe i sieciowe, obiekty handlowe (retail, salony samochodowe, showroom-y premium), kliniki prywatne, budynki użyteczności publicznej. Zakres obejmuje systemy fasadowe (Schüco FWS, Aluprof MB-SR50N, Reynaers ConceptWall), drzwi automatyczne (DSE/EN 16005) oraz drzwi przeciwpożarowe EI30/EI60.

03 Czy współpracujecie z generalnymi wykonawcami i project managerami?

Tak — kilkanaście audytów rocznie zlecanych jest przez GW lub PM jako forma niezależnej kontroli jakości podwykonawcy stolarkowego przed protokołem odbioru końcowego (PPN, PPNK). Możemy działać w trybie white-label — raport wystawiany na markę inwestora, dewelopera lub GW.

04 Jak wygląda wycena audytu B2B?

Wycena indywidualna na podstawie briefu — pisz na b2b@atesta.pl z lokalizacją, powierzchnią fasady lub liczbą okien, systemem stolarki i terminem odbioru. Odpowiadamy z wstępną wyceną i propozycją terminu w 24h. Dla obiektów >2 tys. m² fasady lub >150 mieszkań — telefoniczna rozmowa techniczna przed wyceną.

05 Czy działacie poza obszarem 60 km od Warszawy dla projektów B2B?

Standardowo działamy w promieniu 60 km od Warszawy (Mazowsze + powiaty graniczące). Dla projektów B2B — deweloperskich, komercyjnych — obszar rozpatrujemy indywidualnie w pakiecie XL. Realizacje w Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie wymagają osobnej kalkulacji logistyki. Dla obiektów premium >5 mln zł stolarki możliwy audyt w całej UE z bazą operacyjną w Berlinie.

Brief audytu B2B

Wycena indywidualna w 24h.

Wypełnij brief — odpowiadamy z wstępną wyceną i propozycją terminu. Możesz też napisać bezpośrednio na b2b@atesta.pl. Dla obiektów >2 tys. m² fasady lub >150 mieszkań — telefoniczna rozmowa techniczna przed wyceną.

Lub napisz bezpośrednio: b2b@atesta.pl

Odbierz stolarkę z pewnością.

Umów niezależny audyt jakości montażu. Odpowiadamy w 4 godziny robocze.

Umów audyt Zadzwoń +48 729 100 100